미담타임스 김교환 기자 | 해운대구의회 김상수 의원(국민의힘, 중2·좌2·송정동)은 6월 5일 열린 제288회 정례회 본회의 5분 자유발언에서, 해운대 그린시티 일대의 노후화 문제를 해결하기 위한 노후계획도시 정비사업이 지역 실정에 맞는 전략적 방향으로 추진되어야 한다고 강조했다.
김 의원은 "정부와 부산시가 관련 법령과 조례를 마련했지만, 정비 성과로 이어지려면 해운대의 도시 여건과 주민 수요가 충분히 반영돼야 한다"고 말했다.
이어 "해운대 그린시티 일대는 2종 일반주거지역이 많고 기준용적률이 250%에 불과해, 정비사업 추진 시 용적률 상향 여력이 제한된다"며, "부산시 기본계획 수립 과정에서 해운대 실정에 맞는 기준 조정이 필요하다"고 밝혔다.
또한 "기준용적률이 낮은 지역일수록 초과 용적률에 적용되는 41% 공공기여율이 상대적으로 크게 작용할 수 있다"며, "지역 특성을 고려한 산정 방식 개선이 필요하다"고 덧붙였다.
아울러 "정비사업의 핵심은 주민 동의에 있다"며, "설명회 확대와 전자동의시스템 도입 등으로 절차의 공정성과 신뢰성을 높여야 한다"고 제안했다.
끝으로 그는 "노후계획도시 정비는 단순한 개발이 아니라 해운대의 미래를 새롭게 설계하는 일"이라며, "해운대가 선도지구로서 실질적인 지원을 받을 수 있도록 구·시·중앙정부 간 긴밀한 협력이 필요하다"고 강조했다.
